Геодезия участка


Что такое геодезия участка?

Это процесс создания в трехмерном пространстве математической модели участка, где планируется производить строительные работы. На первом этапе измеряется длина, ширина и высота всех расположенных поблизости объектов и на основании этих данных создают план будущего здания, сооружения или конструкции, где будет прописаны его площадь и объем. Во время проведения этих работ также учитывается рельеф местности и разницу высот, которые играют важную роль в процессе строительства. Без геодезии невозможно точно определить границы участка и реальные размеры готового объекта. Даже небольшие ошибки этого процесса могут привести к деформации и разрушению постройки, поэтому важно учитывать, что исследования проводятся во время всего процесса строительства.

Геодезия участка

Этапы проводимых работ в геодезии участка

Обычно геодезические работы включают в себя следующие этапы:

  1. Подготовительные работы. В это время идет сбор и анализ различных данных по таким документам как: проект строительства здания или сооружения; договора купли-продажи или аренды участка земли, где проводятся работы; топографические чертежи; схема государственной системы коммуникаций данной местности.
  2. Обследование пунктов геодезической сети с целью определения оптимального плана проведения работ.
  3. Создание проекта на основе технических требований, который включает описания, изображения и затраты.
  4. Кадастровые съемки. В итоге создается карта местности, на которой нет данных о рельефе, но есть сведения о границах участков, их наименования и кадастровые номера, описание их использования.
  5. Установление границ. По определенным заранее координатам контрольных точек определяют границы и фиксируют их в присутствии представителей государственной власти и владельцев или пользователей соседних участков.
  6. Определение площади участка земли.
  7. Сбор в единый документ результатов и подача документов для занесения данных в единые государственные реестры. Если Вы хотите сделать геодезию участка и узнать всю информацию о проведении работ, обращайтесь в нашу компанию. Все расчеты производятся специалистами с учетом индивидуальных особенностей каждого проекта.

Границы участка

Под границей участка понимают линию, которая определяет место нахождения такого земельного участка. В эти границы входит не только почва и недра, но и все объекты которые находятся внутри. Они устанавливаются в соответствии с характерными точками и координатами на местности.

Существуют два вида:

  • кадастровые, которые обязательно внесены в государственный реестр;
  • фактические, реальное обозначение на местности, например, с помощью забора.

Из чего складывается стоимость работ

Цена на геодезию участка может меняться в зависимости от технического задания заказчика, поэтому фиксированного значения не существует. Обычно такие работы включают в себя разбивка геодезической сети, топографическая съемка, подсчет всех проводящихся земельных работ и другие.
Также цены могут зависеть от следующих факторов: расположение участка земли; площадь объекта; срочность проводимых работ; кому принадлежит земельный участок и его правовой статус; составление новых кадастровых документов.

Купить и заказать недорого услуги по геодезии участка, можно в нашей компании «Пушкино-Трест»

План геодезии участка

План геодезии участка

Под этим понятием подразумеваются исследование и анализ грунта, топографическую съемку с последующим созданием плана местности с рельефом и съемку подземных коммуникаций. После добавления к геодезическому плану описаний участка, он получит название кадастрового.

Его создают с целью строительства нового объекта на участке или проведения сделки по купли-продажи с ним. План составляют после получения данных об экономическом обосновании создания нового объекта, об особенностях эксплуатации будущего объекта и возможных отклонениях в процессе возведения здания или сооружения. Без него невозможно сделать точные расчеты для проекта и правильно подвести коммуникации.

Перед этим в обязательном порядке проводится топографическая съемка, которая включает в себя следующие данные:

  1. особенности рельефа местности;
  2. наличие и расположение уже существующих построек;
  3. обоснование документов по проекту.

Обычно геодезия проводится по точно составленному техническому заданию заказчика.