Обследование зданий и сооружений

Посмотрите, почему нас выбирают клиенты

Сведения о техническом состоянии сооружения позволяют принять верное решение о возможности и целесообразности его реконструкции либо о необходимости сноса. Чтобы получить точную информацию, проводят обследование здания. В зависимости от поставленных целей работы выполняются комплексно или затрагивают отдельные элементы строения. Но и в том и в другом случае они требуют хорошей профессиональной подготовки и наличия специального оборудования.

Компания «Пушкино-Трест» вышла на подмосковный рынок более 10 лет назад. Имея все необходимое для оказания качественных услуг, мы успешно выполнили несколько сотен заказов на техническое обследование зданий и сооружений в Москве и области и на практике доказали высокий уровень компетенции специалистов. Доверяя работы нашей компании, вы можете быть уверены в достоверности полученных сведений.

Кому и в каких случаях требуется обследование зданий и сооружений?

Прежде всего, следует отметить, что работы по определению технического состояния объекта проводятся как в плановом, так и экстренном порядке. В первом случае обследование выполняют через два года после ввода здания в эксплуатацию, а затем с периодичностью один раз в пять лет. Что же касается незапланированных исследований, то они могут потребоваться:

• после техногенных аварий — взрыв бытового газа, повреждение инженерных коммуникаций из-за «разморозки» сетей и пр.;
• при устранении последствий стихийных бедствий — подтоплений, пожаров, землетрясений;
• для принятия решения о возобновлении строительства законсервированного объекта, реконструкции или модернизации строения;
• при оценке материальных затрат, необходимых для выполнения ремонта, и разработке проектно-сметной документации.

Чаще всего техническое обследование зданий и сооружений заказывает собственник. Однако работы могут проводиться и по требованию покупателя, инвестора, муниципальных властей.

Что включает в себя обследование здания?

Определение технического состояния объекта — это комплексное мероприятие, в рамках которого выполняется широкий спектр работ. В частности обследование зданий и сооружений подразумевает:

• детальный анализ проектной документации (при ее наличии);
• тепловизионный контроль, позволяющий выявить утечку тепла;
• визуальный осмотр для определения заметных глазу дефектов;
• обследование инженерного оборудования (котлов, лифтов и пр.);
• оценка состояния несущих конструкций строения.

По итогам выполненных исследований специалисты формируют технический отчет, в который входит заключение о состоянии объекта на момент проведения экспертизы, а также рекомендации по устранению дефектов или минимизации их последствий.